В прошлом гостевые дома могли себе позволить лишь самые богатые семьи
с большими участками. Если раньше гостевой дом был привилегией лишь
особняков стоимостью от 10 млн долл., то сейчас они уже довольно часто
присутствуют в проектах домов стоимостью 3 – 5 млн долл.
Такое исследование провела архитектурный дизайнер Эллисон Книжек,
которая со своим супругом Крейгом потратила более 10 лет на расширение
своего особняка площадью 246 кв. м. в Калифорнии. Потом супруги пришли к
решению, что вместо расширения уже существующего дома, было бы разумнее
построить на участке еще один.
Пара построила новый дом и выбрала для него пластиковые окна, учитывая рейтинг пластиковых окон в Москве.
На строительство они потратили 300 000 долл. Гостевой дом площадью 73
кв. м. выполнен в виде A-образного строения с потолками высотой до 5,5
м. Здесь больше времени проводят не гости, а сами хозяева: он служит
супругам Книжек и их детям в качестве офиса и места отдыха. Эллисон
Книжек считает, что строительство нового дома им обошлось дешевле,
нежели если бы они начали планировать пристройку к основному дому.
По данным риелтора Тами Парди из калифорнийского городка Венис, в
последние два года застройщики чаще проектируют особняки с гостевыми
домами, чем таунхаусы на несколько семей. Похожая динамика фиксируется и
на Манхэттене, только вместо двух домов здесь продают парами квартиры.
Глава отдела продаж Walker Tower отмечает, что все чаще появляются
клиенты, которые желают приобрести большой пентхаус на весь этаж, а
также дополнительное жилое помещение, где бы смогли размещаться их
друзья или няня. Третьи вообще желают иметь под рукой такое
пространство, чтобы использовать его в качестве домашнего офиса. В
отличие от основных домов, гостевые часто возводят без разрешения на
строительство. Но объекты с неузаконенными пристройками продаются хуже.
http://scienceblog.ru/
Комментариев нет:
Отправить комментарий